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Eine Wohnungsauflösung ist oft mit emotionaler Belastung verbunden – ob nach einem Todesfall, bei Haushaltsauflösung oder wegen eines Umzugs ins Betreute Wohnen. In Oberviechtach und in den Ortsteilen wie Antelsdorf, Schönthan, Tressenried und Lukahammer kümmern wir uns darum, dass Ihre Wohnung termingerecht und fachgerecht geräumt wird.
Unser Ansatz: Wir planen konkret rund um den Übergabestichtag – ob zum Vermieter, zur nächsten Familie oder zur Bank. Werthaltiges rechnen wir fair an, Sperrmüll und Elektroschrott entsorgen wir fachgerecht mit Nachweis. Am Ende steht eine besenreine Übergabe, auf die auch Ihre Versicherung vertraut.
Rufen Sie uns persönlich an: 01579 25141-50. Wir besprechen Ihren Termin und den Umfang – ohne Druck, ohne versteckte Kosten.
Terminplanung rund um den Stichtag
In Oberviechtach und Umgebung arbeiten wir nach einem klaren Plan: Sie nennen uns den Übergabetermin (an Vermieter, Makler oder Käufer), wir kalkulieren rückwärts und räumen die Wohnung rechtzeitig leer. Dabei berücksichtigen wir auch die Zugänglichkeit – ob enge Treppen in den Altbauten der Innenstadt oder Bodenhöhe in den neueren Stadtteilen wie Gartenried oder Wildeppenried. Kurzfristige Termine bekommen wir oft schon innerhalb weniger Tage hin.
Was "besenrein" wirklich bedeutet
Besenrein heißt: Die Wohnung ist völlig leergeräumt, Böden gefegt, grobe Verschmutzungen entfernt. Das ist der Standard, den Vermieter und Käufer erwarten. Nicht enthalten sind Renovierungsarbeiten – Tapetenwechsel, Anstriche, Reparaturen. Die Übergabe erfolgt im Zustand der Entleerung. Sollten Sie Renovierungen benötigen, besprechen wir das separat mit klaren Kosten.
Sortierung, Entsorgung, fachgerechte Verwertung
Wir trennen während der Räumung: Möbel, die noch brauchbar sind, werden geprüft – falls werthältig, rechnen wir sie fair an. Altmetall, Elektroschrott (alte Kühlschränke, Fernseher, Computer) gehen an zugelassene Verwertungsbetriebe, Bauschutt und Sperrmüll fachgerecht zur Deponie. Alles mit Nachweis, den Sie für Ihre Versicherung oder das Makler-Übergabeprotokoll erhalten. Hazardous Waste (Asbest, PCB) behandeln wir nach Vorschrift.
Checkliste zur vorzeitigen Übergabevorbereitung
- Mietvertrag checken – wann ist der Stichtag, welche Übergabe-Anforderungen stellt der Vermieter?
- Makler oder Käufer informieren – gibt es einen Übergabe-Termin mit Besichtigungen vorher?
- Persönliche Gegenstände sichten – Dokumente, Fotos, Schmuck vorher herausnehmen und sichern.
- Verwandte/Bekannte fragen – möchte jemand noch Möbel oder Gegenstände abholen (z. B. aus Pirk oder Konatsried, wenn Familie in der Nähe)?
- Angebote einholen – wir besprechen den Räumungs-Umfang und nennen Ihnen nach einer Sichtung den fairen Rahmen.
- Entsorgungsnachweis verlangen – Sie bekommen von uns Belege, dass alles fachgerecht entsorgt wurde.
- Besenrein-Übergabe dokumentieren – beim Übergabetermin Fotos machen oder den Makler mitbringen, damit es keine Meinungsverschiedenheiten gibt.
Bereit? Wir sind blitzschnell da.
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Tipps rund ums Entrümpeln
Häufige Fragen — Wohnungsauflösung in Oberviechtach
Wie lange dauert die Wohnungsauflösung in Oberviechtach?
Das hängt von Größe und Möbelvolumen ab. Eine 2-Zimmer-Wohnung ist oft an einem Tag schaffbar, eine größere Wohnung über 2–3 Tage verteilt. Wir arbeiten zügig, aber nicht gehetzt – Qualität und Diskretion gehen vor Eile. Besprechen Sie mit uns den Termin und wir planen konkret.
Was kostet eine Wohnungsauflösung?
Die Kosten hängen vom Volumen – Größe der Wohnung, Anzahl und Art der Möbel, Entsorgungsbedarf – ab. Es gibt keine pauschalen faires Angebot. Nach einer kurzen Sichtung vor Ort oder per Fotos nennen wir Ihnen einen fairen Rahmen. Werthaltiges rechnen wir an, was Ihre Gesamtkosten senkt.
Brauche ich für die Wohnungsauflösung eine Erlaubnis des Vermieters?
Rechtlich: Sie als Mieter oder Erbe können die Wohnung von uns räumen lassen. Informieren Sie den Vermieter oder Makler rechtzeitig und stimmen den Termin ab – das verhindert Missverständnisse. In Oberviechtach und Umgebung ist es üblich, Makler oder Verwalter mindestens eine Woche vorher zu benachrichtigen.
Können Sie auch wertvollere Gegenstände seriös abschätzen?
Ja. Wir begutachten Möbel, Kunstgegenstände, Sammlungen und rechnen Werthaltiges fair an. Bei besonderen Stücken (Antiquitäten, Kunstwerke) empfehlen wir eine sachverständige Schätzung – die Kosten rechnen wir gegen Ihre Entrümpelungsrechnung auf.
Wie wird Elektroschrott und Sperrmüll in Oberviechtach entsorgt?
Elektroschrott (Kühlschränke, Computer, Fernseher) geht an zugelassene Verwertungsbetriebe im Landkreis Schwandorf. Sperrmüll wird auf die örtliche Deponie oder einen zertifizierten Recycling-Hof gebracht. Sie erhalten einen Entsorgungsnachweis, den Ihre Versicherung oder der Makler verlangt.
Kann ich noch Möbel oder Gegenstände abholen, bevor Sie räumen?
Selbstverständlich. Teilen Sie uns mit, was Sie oder Angehörige noch herausholen möchten – Familienschmuck, Dokumente, Erinnerungsstücke. Sie können diese vor unserem Räumungstermin abholen oder wir lagern sie kurzzeitig, bis Sie sie abholen können.
Sind Sie auch in den Oberviechtacher Ortsteilen wie Antelsdorf oder Schönthan tätig?
Ja. Wir sind in ganz Oberviechtach und allen Ortsteilen – Antelsdorf, Dietersdorf, Schönthan, Pirk, Lukahammer, Tressenried und weitere – tätig. Auch die Nachbarorte im Landkreis Schwandorf erreichen wir zügig. Rufen Sie uns einfach an mit Ihrer Adresse.
Muss ich bei der Wohnungsauflösung anwesend sein?
Nicht zwingend. Viele Auftraggeber vertreten uns schriftlich (Vollmacht), wir räumen und melden die Fertigstellung. Zum Übergabetermin mit Vermieter oder Makler sollte die Wohnung natürlich besenrein und leer sein – Sie können dann dabei sein, müssen aber nicht körperlich mithelfen.